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Les Stocks De Jinglou Ont Dépassé Les 100 000.

2011/5/24 13:26:00 40

Oui.

Lou

Sous l 'effet conjugué de l' effondrement de la demande et de l 'augmentation de l' offre, la balance de l 'offre et de la demande du marché tend vers le marché de l' acheteur.

Selon le rapport immobilier de Zhongyuan, le 22 mai, l 'inventaire immobilier de Beijing était de 66 113 pièces, l' inventaire immobilier actuel de 34 755 pièces, soit un total de 10 868 pièces, et, pour la première fois depuis le 18 janvier de cette année, 100 000 pièces en quatre mois.

D 'après les experts de l' industrie, l 'offre et la demande sont devenues excédentaires dans certaines régions si le marché de l' acheteur est maintenu à long terme,

Prix

Il y aura une baisse sensible.

Parallèlement à l 'augmentation de l' offre dans les immeubles, la demande du marché est en train de s' effondrer en raison de la réglementation.

Selon le Département de la recherche sur le marché immobilier des chaînes, le nombre de nouveaux visiteurs a diminué d 'environ 21% en mai par rapport à janvier et de plus de 50% dans certaines régions.

Chaîne

Propriété foncière

Le rapport entre l 'offre et la demande pourrait atteindre 1 / 4 ou 1 / 5 en cas de flambée du marché.

Après de nombreuses réglementations, le marché est très attentif, le nombre de visiteurs a considérablement diminué.

À l 'heure actuelle, l' offre et la demande sur l 'ensemble du marché sont d' environ 1 / 3.

Pour la première fois, l 'offre et la demande ont chuté dans certaines régions, l' offre dépassant la demande.

Il s' agit là d 'un phénomène récurrent sur plusieurs marchés régionaux depuis 2005.

Le rapport entre l 'offre et la demande a diminué d' environ 40% dans les régions où l 'on dispose de statistiques de l' immobilier en chaîne. Dans certaines régions, il y a eu un renversement de l 'offre et de la demande. Par exemple, le rapport entre l' augmentation du parc immobilier et l 'augmentation du nombre de visiteurs était de 1,1 pour 1 en mai dans certaines régions émergentes et de 1,1 pour 1 dans les zones voisines de la ville moderne de Chaoyang.

Certaines régions, où l 'offre et la demande sont proches de 1 / 1, sont concentrées dans les banlieues, en particulier dans les zones périphériques.

Selon Zhang, l 'analyste en chef de la chaîne immobilière, après plusieurs réglementations, est maintenant le premier marché d' acheteurs apparu ces dernières années.

Sur le marché de l 'acheteur, la baisse des prix des logements a augmenté.

Si la situation du marché de l 'acheteur était maintenue à long terme, le prix du logement aurait considérablement baissé.

The contradiction between the Supply and Demand of building is always become an important theory of Real experts Interpretation of the price.

Ren Zhiqiang, Président du Conseil d 'administration de l' immobilier de Huayuan, a récemment critiqué la représentation aérienne de Xie Guozhong comme la "bouche de corbeau", en raison notamment de l 'affirmation de ren Zhiqiang selon laquelle la loyauté de Xie "ne tient pas compte de l' offre et de la demande actuelles".

Toutefois, Ren Zhiqiang a reconnu que le rapport de novembre dernier indiquait que l 'offre augmenterait considérablement au cours du premier semestre de l' année et que les relations entre l 'offre et la demande sur le marché s' assoupliraient.

Selon Zhang Dawei, Directeur général du marché immobilier Zhongyuan de Beijing, bien que les stocks aient augmenté par rapport à l 'année précédente, les stocks actuels sont inférieurs au niveau record de 102 922 en 2011 et restent dans l' ensemble en deçà de la demande.

Toutefois, si l 'on parvenait à achever les travaux de construction d' une maison de produits cette année au même rythme que l 'année précédente, l' offre de logements augmenterait de plus de millions de mètres carrés, et il est probable que le marché local connaîtra un tournant dans l 'année.